경매 입찰 대리 위임장 양식
본인이 법원에 못 갈 때 가족이나 지인에게 경매 입찰을 맡기면서 쓰는 위임장이에요. 본인 인감 날인과 인감증명서가 함께 필요해요.
📄 경매 입찰 대리 위임장란?
경매 입찰은 본인이 직접 법원에 가는 것이 원칙이지만, 다른 사람을 대리인으로 보내 입찰할 수도 있어요. 이때 대리인은 대리권을 증명하는 서류를 집행관에게 내야 하는데, 그것이 바로 위임장과 본인의 인감증명서예요. 법원 집행과나 집행관 사무실, 기일입찰표 뒷면에 공식 위임장 양식이 있으니 가능하면 그 양식을 쓰고, 이 견본은 미리 내용을 정리하거나 연습할 때 참고하세요. 위임장의 도장과 인감증명서의 도장이 다르거나 인감증명서가 빠지면 입찰이 개찰에서 빠질 수 있어서 꼼꼼히 확인해야 해요.
📌 이럴 때 쓰세요
- 매각기일에 직장 때문에 법원에 갈 수 없을 때
- 가족이나 지인에게 입찰을 대신 맡길 때
- 공동명의로 입찰하면서 한 사람만 법원에 갈 때
- 멀리 있는 법원의 물건에 입찰할 때
✍️ 4단계 작성 방법
- 1사건 정보 적기
법원 이름, 사건번호, 물건번호(여러 개일 때)를 매각기일 공고와 똑같이 적어요.
- 2본인·대리인 정보 적기
본인(위임인)과 대리인의 이름, 주민등록번호, 주소, 연락처, 관계를 적어요.
- 3본인 인감 날인하기
본인은 반드시 인감도장으로 날인하고, 인감증명서(또는 본인서명사실확인서)를 함께 준비해요.
- 4대리인 준비물 챙기기
대리인은 위임장, 본인 인감증명서, 자기 신분증과 도장, 매수신청보증을 가지고 법원에 가요.
⚠️ 작성할 때 꼭 확인하세요
- 임의대리인이 입찰하면 대리위임장과 본인의 인감증명서가 필요해요. 인감증명서 대신 본인서명사실확인서도 쓸 수 있어요.
- 위임장의 도장과 인감증명서의 도장이 다르면 입찰이 개찰에서 빠질 수 있어요.
- 법원에는 공식 위임장 양식이 비치돼 있어요. 이 양식은 견본이니 법원 양식을 우선 쓰세요.
- 매수신청보증은 보통 최저매각가격의 10분의 1이에요. 법원이 다르게 정할 수 있으니 공고를 확인하세요.
- 변호사·법무사가 대리하면 인감증명서 첨부를 생략할 수 있어요. 일반인 대리는 반드시 첨부하세요.
💡 위임 내용 적는 예시
- 위 사건 부동산의 매각기일 입찰에 관한 일체의 행위
- 입찰표 작성·제출, 매수신청보증 제공 및 반환 수령에 관한 행위
- 최고가매수신고인이 되지 못한 경우 보증금 반환 수령 행위
👀 양식 미리보기
실제로 인쇄했을 때 모양 그대로예요. 누르면 크게 볼 수 있어요. 빈칸은 내려받은 파일에서 채우면 돼요.
양식 내용을 글자로 보기
| 법원 | 지방법원 | 사건번호 | 20 타경 호 |
|---|---|---|---|
| 물건번호 | 매각기일 | 20 년 월 일 |
대리인
| 성명 | 주민등록번호 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | |||
| 연락처 | 본인과의 관계 | ||
위 사람을 대리인으로 정하고, 위 사건 부동산의 매각기일 입찰에 관한 다음 행위를 위임합니다.
- 기일입찰표 작성 및 제출
- 매수신청보증의 제공
- 최고가매수신고인이 되지 못한 경우 매수신청보증의 반환 수령
- 그 밖에 위 입찰에 필요한 일체의 행위
20 년 월 일
| 본인(위임인) | 주소 | |
|---|---|---|
| 주민등록번호 | ||
| 연락처 | ||
| 성명(인감 날인) | (인) |
※ 첨부: 본인 인감증명서(또는 본인서명사실확인서) 1통. 대리인은 본인 신분증과 도장을 지참하세요.
💬 자주 묻는 질문
가족이면 인감증명서 없이 대리할 수 있나요?
가족이라도 임의대리인이라면 위임장과 본인 인감증명서가 필요해요. 미성년 자녀를 위해 부모가 입찰하는 법정대리는 가족관계증명서로 자격을 증명해요.
인감증명서는 언제 발급한 것이어야 하나요?
법원마다 기준을 안내하는 경우가 있으니, 매각기일에 가까운 날짜에 발급받은 것을 준비하고 해당 법원에 미리 확인하세요.
이 견본으로 그대로 내도 되나요?
필요한 내용이 다 들어 있으면 받아 주는 경우가 많지만, 법원 비치 양식을 쓰는 것이 가장 안전해요.
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⚖️ 이용 전 꼭 읽어 주세요 (면책 안내)
- 이 양식과 설명은 일반적인 상황을 기준으로 만든 참고 자료이며, 법률·세무·노무 자문이 아니에요.
- 실제 사안에 맞는지 사용자가 직접 확인하고 고쳐서 사용해야 해요. 법령과 기준은 바뀔 수 있어요.
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