폼폼보따리필요한 양식, 한 보따리

🔑 집주인·임대 관리할 때 필요한 양식

집주인·임대 관리할 때 필요한 양식 6개를 모았어요.

임대 관리 장부(호실별 월세·보증금·만기 관리)여러 호실의 세입자, 보증금, 월세, 만기일을 한 장에 정리하고 매달 입금 여부를 O로 체크하는 엑셀 장부예요. 만기까지 남은 날이 자동으로 계산돼요.

월세 연체 안내문(지급 요청서)세입자의 월세가 밀렸을 때 연체된 달과 금액, 납부 기한, 입금 계좌를 정리해 정중하게 납부를 요청하는 안내문이에요.

차임(월세)·보증금 증액 요청 통지서계약 기간 중이나 갱신할 때 월세 또는 보증금을 올려 달라고 세입자에게 요청하는 통지서예요. 주택은 법정 증액 한도를 꼭 지켜야 해요.

입주·퇴거 상태 점검표(사진 확인용)세입자가 들어올 때와 나갈 때 공간별 상태를 같은 표에 기록해, 원상복구 범위를 두고 다투지 않게 해 주는 점검표예요.

보증금 반환 정산서(공제 내역서)계약이 끝나 보증금을 돌려줄 때 미납 월세, 관리비·공과금, 합의한 원상복구비를 빼고 얼마를 돌려주는지 정리하는 정산서예요.

임대차 계약 갱신 합의서(계약갱신요구권 행사 확인)세입자가 계약갱신요구권을 쓰거나 서로 합의해 계약을 연장할 때, 갱신 기간과 바뀌는 조건을 확인해 두는 합의서예요.