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🔨 경매 낙찰받았을 때 필요한 양식

경매 낙찰받았을 때 필요한 양식 13개를 모았어요.

🔨 경매 진행 체크입찰부터 명도까지 지금 어느 단계인지 체크하고, 다음에 쓸 양식과 인도명령 마감일을 바로 확인하세요 ›

명도 협의서(이사비 지급·인도 합의서)경매로 낙찰받은 집이나 상가의 점유자와 이사 날짜, 이사비, 열쇠 인도 조건을 정리하는 합의서예요.

명도 전 합의서(잔금 납부 전 점유자 사전 합의)낙찰받은 뒤 매각대금을 내기 전에 점유자와 이사 예정일과 조건을 미리 약속해 두는 합의서예요.

유체동산 포기각서(남은 짐 소유권 포기 및 처분 동의서)점유자가 이사하면서 남긴 가구·가전·짐의 소유권을 포기하고, 낙찰자가 처분해도 된다고 동의하는 문서예요.

경매 취하 합의서(채권자·채무자 간)채무자가 빚을 갚거나 합의금을 내는 조건으로, 경매를 신청한 채권자가 경매를 취하하기로 약속하는 합의서예요.

내용증명(낙찰자의 명도 요청)경매로 낙찰받은 사람이 점유자에게 집을 비워 달라고 요청하고, 협의가 안 되면 법적 절차를 진행한다고 알리는 내용증명이에요.

경매 물건 권리분석 체크리스트입찰하기 전에 말소기준권리, 대항력 있는 임차인, 유치권, 체납 관리비, 예상 비용까지 한 장에서 점검하는 체크리스트예요.

경매 입찰 대리 위임장본인이 법원에 못 갈 때 가족이나 지인에게 경매 입찰을 맡기면서 쓰는 위임장이에요. 본인 인감 날인과 인감증명서가 함께 필요해요.

점유 사실 확인서(점유자 현황 확인서)낙찰받은 부동산에 누가, 언제부터, 어떤 권리로 살고 있는지 점유자에게 직접 확인받는 문서예요.

부동산 인도명령 신청서(작성 견본)대금을 낸 매수인이 점유자에게 부동산을 넘기라고 법원에 명령을 신청하는 서류의 작성 견본이에요. 대금 납부 후 6개월 안에 신청해야 해요.

부동산 인도 강제집행 신청서(작성 견본)인도명령이 나왔는데도 점유자가 나가지 않을 때, 집행관에게 부동산 인도 집행을 맡기는 신청서의 작성 견본이에요.

이사비(명도비) 지급 영수증낙찰자가 점유자에게 이사비를 주면서, 돈을 받은 사실과 집을 넘겨받은 사실을 함께 확인받는 영수증이에요.

부동산 인도 확인서(열쇠·점유 인계 확인서)점유자가 집을 비우는 날 열쇠·비밀번호 인계, 계량기 검침값, 시설 상태, 남은 짐 여부를 함께 확인하고 서명하는 문서예요.

관리비·공과금 정산서(명도·인도 시)집을 넘겨받는 날을 기준으로 관리비, 전기·수도·가스 요금을 전 점유자와 낙찰자 중 누가 낼지 나눠 계산하는 정산표예요.